Valeur immobilière la maison de 100m2 Rue de l'Hortus à Lauret

Estimation théorique

Rue de l Hortus,34270 Lauret (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.22)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de l Hortus,34270-Lauret indique un avis de valeur compris entre 350.000€ et 394.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.500€ et 3.940€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 350.000€ et 394.000€ avec un indice de confiance de 2.32 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.565€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.565€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Cazevieille (34066), comprenant 203 habitants est de 9,82€, soit un loyer théorique mensuel de 982€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,58€, à 12,72€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 758€ et 1.272€ avec un indice de confiance de 8.03 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2020-08-277RUE DE L EGLISE210394200950€1951€
2020-12-049RUE DE ROUSSELLE15546149500€2718€
2022-03-097RUE DE ROUSSELLE3605380000€1333€
2023-04-245RUE DE L AIRE4123531404000€3285€
2023-05-161IMP DE L'AIRE373422185000€2534€
2021-03-09108RTE DE CLARET5100936289050€2891€
2021-11-261LA DEVEZE3690140000€2029€
2021-03-253RTE DE CLARET472529325092€4515€
2022-10-282IMP DU CHATEAU D'EAU388573360970€4102€
2022-11-03274CHE DE LA DEVEZE3130894440050€3385€
2023-04-247RTE DE CLARET493507400295€4304€
2021-08-138RTE DE CLARET493404412470€4435€
2019-10-185649RTE DE MONTPELLIER61311840443400€3385€
2019-07-22208CHE DU SOULIE513487361000€2694€
2020-03-0628CHE DE LA PLAINE72541850607411€2391€
2022-02-1557CHE DU CLAUS DE BOUVIE4101466344450€3410€
2021-01-26379CHE DE LA DEVEZE41061065443101€4180€
2019-09-0489CHE DU CLAUS DE BOUVIE4101605326100€3229€
2019-10-152RUE DE LA LONGAREDE51231000458020€3724€
2022-01-20346CHE DU SOULIE5137326490646€3581€
2020-05-137LE DEVOIS DE ROUSSEL4115611281100€2444€
2020-11-3090CHE DE LA VIGNE NEUVE6193500386150€2001€
2023-06-220CHE DU CLAUS DE BOUVIE5149892572800€3844€
2022-02-092RUE LA NOUVELLE4881000351090€3990€
2023-06-053RUE LA NOUVELLE61681207546650€3254€
2022-07-135RUE LA NOUVELLE5139619529700€3811€
2021-07-166IMP DU PUECH DE DOLGUES4971000247000€2546€
2020-05-205363LA PLAINE3974756435500€4490€
2021-05-175056PUECH CAN51197280385350€3238€
2021-04-205335HAM DES RIVES5132500404000€3061€
2020-07-08932CHE DU BOUYSSIER483654291556€3513€
2021-04-065518AV JACQUES GAFFINEL599902390000€3939€
2019-10-2369RUE DU GRENACHE4893091247500€2781€
2023-02-16316CHE DE SAUVIAC6135500463280€3432€
2021-09-29839CHE DU BOUYSSIER386602284950€3313€
2021-11-265486CHE DU BOUYSSIER4146500510700€3498€
2019-10-045486CHE DU BOUYSSIER4146500477150€3268€
2020-10-165851LES CADENEDES4141960412800€2928€
2021-05-056119SAUVIAC3101961357450€3539€
2022-11-075451LE BOUYSSIER6180875615000€3417€
2021-02-2380RUE DU GRENACHE31290329750€2556€
2021-09-295536AV JACQUES GAFFINEL6140643530000€3786€
2020-11-305505RUE DU CARRIGNAN61801492452466€2514€
2022-07-1237RUE DE L ALICANTE4102500468000€4588€
2021-11-2664LOT LES HAUTS DE VALCYRE5126500493750€3919€
2022-03-2139AV JACQUES GAFFINEL4971462469346€4839€
2019-11-1490RTE DU CAMP DES SERRES VILLAGE5140835510000€3643€
2021-11-296601TERRE ROUGE390500290000€3222€
2021-01-295858CHE DU MAS BLANC6144500374900€2603€
2020-01-235674LES CADENEDES4800220000€2750€
2019-12-10229AV DES AMOURIERS372270204020€2834€
2021-05-125871CHE DU BOUYSSIER378458190000€2436€
2019-07-0284LOT DES LENTISQUES6139745292000€2101€
2020-02-288RUE DU CINSAULT390500233350€2593€
2020-10-055100LE GRES ET L AIRE481297257000€3173€
2019-09-1322LA MUSCADELA4133817395000€2970€
2021-08-2322LA MUSCADELA41331000432550€3252€
2020-09-0218LE GRES ET L AIRE482350196000€2390€
2022-11-075473CABANELLES CROS DE COURTIN82222703205000€923€
2019-12-092747LES CADENEDES378640304156€3899€
2019-07-0553PLAN DES CLEDES494638263000€2798€
2021-09-0753PLAN DES CLEDES494638326150€3470€
2020-08-3146PLAN DES CLEDES4120602325755€2715€
2021-04-090CABANELLES CROS DE COURTIN5113601363780€3219€
2022-05-161625CHE DU FARJOU4110500420700€3825€
2019-11-205798CHE DE SAUVIAC492800142500€1549€
2020-12-109LOT LES VERRIERS7196780350000€1786€
2019-07-045353CHE DU FARJOU4921092307300€3340€
2020-12-17146CHE DU BOUYSSIER41061000306000€2887€
2020-10-2770HAMEAU DE LASCOURS41201000364300€3036€
2022-10-2822LE GRES ET L AIRE598494343800€3508€
2020-08-246023LE GRES ET L AIRE398581210000€2143€
2020-10-192LOT LES CHENES BLANCS5109252275000€2523€
2021-04-305006RUE DU CAMPS ROUGE499872285950€2888€
2021-07-125965CHE DES CHARRETTES497763336000€3464€
2021-12-275500HAMEAU DE LASCOURS269400448000€6493€
2020-06-3046CHE DU FARJOU4110600346600€3151€
2022-08-1169CHE DU MAS BLANC37273280000€3889€
2021-06-2213LOT LE CAMP ROUGE361295108720€1782€
2021-01-21356AV DE MONTPELLIER51491230317150€2129€
2022-04-20543AV DES EMBRUSCALLES5160937407260€2545€
2021-06-0713LOT LE CAMP ROUGE479254120295€1523€
2020-03-175167HAM DE VABRE412022142150€1185€
2022-07-075324PLAINE DE GOURDOU3575315247900€4349€
2019-07-245023HAM DE VABRE61681665414600€2468€
2019-11-08530AV DES EMBRUSCALLES4741130344000€4649€
2020-02-26173AV DES EMBRUSCALLES5158324241900€1531€
2020-08-17430LA VERRARIE4108728433150€4011€
2022-01-12430LA VERRARIE4108728546400€5059€
2021-01-2937LES MATTES593247254295€2734€
2022-02-025604CHE DU PIOCH390616179000€1989€
2021-07-165604CHE DU PIOCH390616230000€2556€
2022-11-225624LES MATTES5135560179900€1333€
2021-10-155624LES MATTES5135560627500€4648€
2019-11-125084LE PIOCH4981425315000€3214€
2022-06-29152AV DES EMBRUSCALLES5120390410000€3417€
2019-12-235751AV DE MONTPELLIER471200110000€1549€
2022-02-045485LE GRAND BOSC27212525000€347€
2022-04-295485LE GRAND BOSC27212527000€375€
2021-12-085485LE GRAND BOSC27212530000€417€
2022-10-055485LE GRAND BOSC27212550000€694€
2021-03-2438AV DE MONTPELLIER3130201190000€1462€
2019-09-255011AV DE MONTPELLIER386105261800€3044€
2022-05-17708AV DES EMBRUSCALLES4811755476200€5879€
2022-08-045035AV DES EMBRUSCALLES369195296350€4295€
2020-03-105134RUE DE L AIRE470290230000€3286€
2021-06-0426RUE DU JEU DE MAIL5100105227000€2270€
2022-08-046116LE PIOCH5139988469490€3378€
2023-01-1216RUE DU JEU DE MAIL413495262000€1955€
2019-08-295053RUE LEON ANTERRIEU362133153000€2468€
2021-07-305119RUE DE LA MAIRIE2603078000€1300€
2020-05-185611LES AIRS360340165000€2750€
2020-03-165095PL DE L ANCIENNE MAIRIE58493202000€2405€
2020-12-285063RUE DU FOUR24537116000€2578€
2022-05-025720RUE DU FOUR474135255000€3446€
2021-01-085081PL DE L'AIRE374155150000€2027€
2020-07-2010RUE VALFERE49040145000€1611€
2019-11-065093RUE DES AIRS5865592000€1070€
2022-04-115093RUE DES AIRS58655168500€1959€
2020-06-086051ROMANISSIERE4109875350000€3211€
2019-10-285096LE PIOCH475245230000€3067€
2020-01-3111CHE DES CAPELLIERES489508235700€2648€
2020-10-215568RTE DE POMPIGNAN4120500400000€3333€
2022-05-045163CHE DES CAPELLIERES488840147500€1676€
2020-07-245109LA PLAGNOLE469915375000€5435€
2020-07-285046LE BAROU484500353000€4202€
2019-06-245033LES EMBRUSCALLES5156500370000€2372€
2022-09-085091LES EMBRUSCALLES4941480427650€4549€
2019-10-015197LES EMBRUSCALLES6165305223000€1352€
2020-11-175181LES EMBRUSCALLES383757279000€3361€
2019-07-305290LES EMBRUSCALLES61351330280650€2079€
2021-05-275316RTE DES EMBRUSCALLES51601500485840€3037€
2021-02-025308LES EMBRUSCALLES62082740539000€2591€
2021-07-155531CHE DE LA POMPE3130314681200€5240€
2021-03-05235LAUZIERE12130090000€4286€
2020-07-015531LE REY41721800595500€3462€
2022-04-11114RUE DE LA LAUZE6111410467000€4207€
2022-06-2913RUE DE LA LAUZE487437424000€4874€
2022-06-0718RUE DE LA LAUZE488410384230€4366€
2020-10-20114RUE DE LA LAUZE490400325261€3614€
2021-12-023RUE DE LA LAUZE482435444200€5417€
2022-09-27114RUE DE LA LAUZE490400391875€4354€
2020-12-185202LE RANQUET477600368000€4779€
2019-10-055710LES VALADASSES41653000540400€3275€
2020-01-1028ALL DE SUEILHES4160691266000€1663€
2020-08-135RUE DE COULOUBRINES4102400293200€2875€
2019-07-261LOT PECH SABATIER3891530375000€4213€
2019-10-300RUE DE COULOUBRINES484160200000€2381€
2020-06-199RUE DE COULOUBRINES375302213450€2846€
2021-06-077RUE DE LA ROQUE475702280305€3737€